1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
42.4万円/㎡
前年比+17.7%
福岡市南区
42.1万円/㎡
前年比+16.3%
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ロワールマンション大橋5
福岡県福岡市南区向野二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩9分
1983年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 40.8㎡の場合
相場
1,466万円
35.9万円/㎡
1,250
1,394
1,538
1,682
AI査定結果
推定相場価格
1,466万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,394万円〜1,538万円
34.2万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ロワールマンション大橋5
1,580万円（38.7万円/㎡）/ 6階 / 40.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 1,580万円 | 38.7万円 | 6階 | 40.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 960万円 | 23.5万円 | 6階 | 40.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,630万円 | 25.2万円 | 2階 | 64.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,600万円 | 24.8万円 | 3階 | 64.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 25.5万円 | 3階 | 64.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/24 | 1,060万円 | 26.0万円 | 6階 | 40.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,700万円 | 26.3万円 | 3階 | 64.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 1,800万円 | 27.9万円 | 3階 | 64.62㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | ロワールマンション大橋5 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅9分 | 1,580万円 | 38.7万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,280万円 | 29.9万円 | 42.77㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,080万円 | 47.8万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/10 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 1,960万円 | 41.4万円 | 47.36㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,678万円 | 33.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/01 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/16 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,500万円 | 30.2万円 | 49.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,550万円 | 30.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/10 | メゾンスコーレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 1,580万円 | 33.0万円 | 47.82㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション高宮南 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 1,480万円 | 30.7万円 | 48.16㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/17 | ライオンズマンション野間 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅13分 | 1,680万円 | 33.8万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション大橋第2 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 1,440万円 | 29.5万円 | 48.78㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/25 | 朝日プラザ大橋 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅4分 | 1,800万円 | 35.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/02 | トーカンマンション大橋プラザA棟 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅5分 | 1,300万円 | 34.0万円 | 38.26㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 北西 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2026/01/13 | トパーズコーポ 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅9分 | 1,550万円 | 30.6万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/23 | スカイマンション井尻 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅2分 | 1,450万円 | 31.2万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.7%上昇、福岡市南区では16.3%上昇しています。
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